1. Контроль за техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг. 2. Контроль и обеспечение работ по подготовке жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации. 3. Контроль качества и объема выполненных работ и предоставленных услуг, приемка произведенных работ, актирование фактов. 4. Составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда. 5. Разработка рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов. 6. Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации. 7. Обеспечивает бесперебойную работу оборудования и устройств в жилых домах, надлежащее содержание элементов внешнего благоустройства, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил. 8. Контролирует выполнение планов и графиков капитального и текущего ремонта жилищного фонда. 9. Организует работу по профилактическому осмотру жилого фонда и его плановому и внеочередному текущему ремонту. 10. Разрабатывает и внедряет мероприятия, направленные на улучшение эксплуатации и ремонта жилого фонда.